Terrenos com 1.500m² em loteamentos fechados na região tornaram-se raros. No Moradas do Sol, do Portal Roselândia - Cotia/SP, esta é uma das poucas oportunidades com infraestrutura já implantada e documentação organizada. O lote conta com excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), topografia já trabalhada, muro executado, terraplanagem concluída, além de infraestrutura elétrica e hidráulica instalada. A documentação está regular, incluindo Estudo de Solo e processo de Supressão de Árvores devidamente formalizado. O imóvel possui ainda projeto arquitetônico aprovado, que poderá acompanhar a venda. O loteamento é fechado, com controle individual de acesso via aplicativo, ruas asfaltadas e localização estratégica. Está próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai e a diversos condomínios consolidados da região, além de fácil acesso a comércios, serviços e à rodovia. Uma oportunidade consistente para quem busca metragem diferenciada, estrutura já iniciada e potencial construtivo imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. (K/359)