(F) Localizada no coração da Granja Viana, no exclusivo Bolsão Residencial da Fazendinha, esta residência se destaca pela harmoniosa integração entre o estilo rústico europeu e soluções contemporâneas de funcionalidade. Implantada em um amplo terreno de 3.009 m², a área construída de 432 m² foi concebida com planejamento criterioso, priorizando conforto, fluidez dos ambientes e conexão direta com a natureza circundante. O projeto arquitetônico privilegia a iluminação natural, com salas e dormitórios orientados para o norte, assegurando ambientes constantemente iluminados e com vistas agradáveis para o jardim e a área de lazer. Os espaços internos são generosos e acolhedores, com destaque para as salas de estar, jantar e almoço, que apresentam piso em madeira e vigas aparentes, elementos que reforçam a estética rústica aliada à elegância. A cozinha alia praticidade e sofisticação, equipada com armários planejados confeccionados em madeira de lei restaurada, atendendo com eficiência às demandas do cotidiano. A área íntima é composta por cinco dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e varanda no pavimento superior, além de outros quartos confortáveis e uma suíte no térreo, ideal para hóspedes, proporcionando privacidade e versatilidade. O imóvel dispõe ainda de sete banheiros, distribuídos de forma funcional para atender com excelência moradores e visitantes. Na área externa, o imóvel oferece um ambiente propício ao lazer e à contemplação, com piscina de 12 metros equipada com iluminação em LED, integrada a um paisagismo cuidadosamente elaborado que valoriza o conjunto. A residência conta também com sistema de aquecimento solar e ampla área de estacionamento, com vagas cobertas e descobertas. Residir nesta região é usufruir de tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes. Trata-se de uma propriedade que proporciona uma experiência singular de moradia, reunindo sofisticação, conforto e qualidade de vida em um cenário que remete ao charme das tradicionais vilas italianas. (ON)

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.