(F) 650 m² construídos | Terreno de 1.500 m² | 5 dormitórios (3 suítes) | Projeto acessível | Lazer completo Casa de arquitetura contemporânea em perfeita harmonia com a natureza, situada no Condomínio Algarve, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Um imóvel que une sofisticação, conforto e privacidade em um ambiente arborizado e tranquilo. Implantada em um terreno de 1.500 m², a residência conta com 650 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, com acabamentos que valorizam o contato com o verde. O acesso à casa acontece por uma varanda elevada com vista para as árvores, podendo ser feito pela entrada principal, pela cozinha ou diretamente pela área de lazer, através de um charmoso pergolado. Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo Sala ampla para múltiplos ambientes, com integração visual entre frente e fundos Escritório voltado para a área verde Lavabo Cozinha moderna e integrada, com pé-direito elevado, claraboia, ilha central, torre quente, forno elétrico, micro-ondas e adega 2 dormitórios, sendo: Suíte com closet e acesso direto à área de lazer Dormitório com saída para a varanda Área de serviço funcional Garagem coberta para 3 veículos no mesmo nível da residência, facilitando o acesso Pavimento Superior Mezanino ideal para sala íntima, home theater ou espaço de convivência 1 dormitório atendido por banheiro social 2 suítes, sendo: Suíte master com closet, banheiro com duas cubas, banheira e sacada com vista para o lazer Suíte com sacada e vista permanente para a natureza Área de Lazer e Convivência Varanda gourmet integrada Piscina Espaço com churrasqueira e forno de pizza Projeto paisagístico completo, valorizando a vegetação nativa Destaques do Imóvel Arquitetura contemporânea e funcional Ambientes integrados e bem iluminados Uso de madeira em forros e esquadrias Piso de madeira na área íntima Projeto acessível com dormitórios no térreo Condomínio tradicional, seguro e muito arborizado Localização privilegiada, a 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (AI)

Área verde preservada - Camera de segurança - Cerca elétrica - Identificação Biométrica - Interfone - Pista de caminhada - Pista de skate - Playground - Portão Elétrico - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Ronda motorizada - Sala de jogos - Salão de festas - Salão de festas infantil - Vagas de Garagem Proximidades: Academia de ginástica - Banco - Bar com música ao vivo - Cabelereira - Clínica pediátrica - Dentista - Escola - Escola de idioma - Escola Infantil - Faculdade - Farmácia - Floricultura/ Paisagismo - Frutaria - Haras - Hospital - Igreja - Kartódromo da Granja - Lava rápido - Material de construção - Nutricionista - Padaria - Papelaria - pet shop - Pizzaria - Posto de gasolina - Praça - Restaurante - Shopping - Supermercado - Templo budista