(F)Em um dos condomínios fechados mais exclusivos da Granja Viana, esta residência combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, privacidade e uma privilegiada conexão com a natureza. Com menos de 90 residências, o condomínio está localizado na Alameda Tangará, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, atrás do Shopping Granja Vianna. Implantada no final de uma rua tranquila, a propriedade desfruta de uma localização especialmente privilegiada, sem vizinho em uma das laterais e com divisa com área de preservação permanente. O resultado é uma atmosfera de muita privacidade, tranquilidade e integração com o verde. A residência apresenta fachada imponente revestida em pedra moledo, paisagismo cuidadosamente planejado e ambientes amplos, iluminados e integrados. O living possui pé-direito duplo e reúne salas de estar e jantar, valorizadas pelas amplas esquadrias que proporcionam excelente entrada de luz natural. A área social se conecta à área gourmet por meio de esquadrias de vidro, criando um espaço convidativo para receber. A cozinha conta com armários planejados, ilha central, cooktop, coifa e despensa, enquanto a área de serviço dispõe de armários planejados. No térreo, a casa oferece ainda um escritório com lavabo, que pode ser utilizado como brinquedoteca, ateliê ou sala multiuso, além de uma elegante suíte master integrada à área de lazer. O ambiente possui antessala, ar-condicionado, closet e banheiro com banheira, cuba dupla e box até o teto. Na área externa, o quintal gramado envolve a piscina aquecida e a área gourmet, equipada com churrasqueira e armários, além de banheiro de apoio. No pavimento superior estão três suítes, todas com armários, e um segundo escritório com planejados, proporcionando excelente estrutura para famílias que precisam de ambientes privativos para trabalho e estudo. Entre os diferenciais, destacam-se ar-condicionado central, sistema de energia solar e garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas. Área do terreno: 524 m² Área construída: 334 m² Dormitórios: 4 suítes Vagas: 6, sendo 2 cobertas Uma residência contemporânea, elegante e acolhedora, ideal para quem busca viver com conforto, segurança e privacidade em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana. (CN)

O condomínio está localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja, com acesso pelo km 22,5 a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. De alto padrão com apenas 80 lotes. Rodeado por uma extensa mata preservada, a maioria dos lotes tem uma excelente topografia. Casas de alto padrão. A rua de acesso forma um corredor de árvores centenárias, antigo acesso para a sede da fazenda do Sr Niso Vianna.