Em excelente ponto da Granja Viana, dentro de condomínio fechado Rua tranquila e arborizada Fachada e Estrutura: Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro Projeto moderno e envidraçado, com excelente iluminação natural 80% do terreno livre, com jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas Vista permanente para área verde preservada Acabamentos e Materiais: Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos de madeira de lei Portas e janelas em alumínio branco sob medida (linhas Gold e Suprema) Janelas panorâmicas com persianas elétricas nas suítes Tampos e ilhas em granito preto Vulcano nas áreas molhadas Louças e metais Deca de alto padrão Escadas em granito preto Via Láctea Corrimãos e guarda-corpo em vidro com pinças em aço inox Forros em gesso Drywall com iluminação embutida Acessos: 4 acessos independentes: social, lazer, garagem e serviço Distribuição dos Pavimentos: Piso Térreo - Área construída: 172,50 m² (sendo 137 m² + 35,5 m² da piscina) Entrada social com passarela Hall de entrada com lavabo Living para 4 ambientes: estar, home theater, lareira a gás e jantar Cozinha integrada ao espaço gourmet em varanda Piscina elevada sobre pilotis (8 m de altura), com borda infinita, ducha, solário e vista Revestida com pastilhas cerâmicas tipo pedra Hijau Iluminação com controle de cores Infraestrutura para aquecimento solar Vestiário com lavatório externo Piso Superior - Área construída: 131,30 m² Hall íntimo 4 suítes com terraço e vista panorâmica Suíte master com terraço privativo, closet e banheira 3 suítes interligadas por um amplo terraço Banheiros com pia, bancada e box de vidro Suíte master com 2 cubas e hidro Piso Inferior - Área construída: 132,10 m² Garagem coberta e fechada para 6 veículos Portão automático Casa de máquinas da piscina Depósito Espaço multiuso (pode ser salão de festas, jogos ou estúdio) Área de serviço coberta, lavanderia e dependência de serviço Instalações e Infraestrutura: Aquecimento solar com boiler e suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp Projeto arquitetônico voltado à integração com o verde e aproveitamento da luz natural. (M/795)

Casa com 4 Quartos à venda, 470 m² - Granja Viana - Cotia/SPSobrado de Alto Padrão com Vista para a Mata Condomínio Chácara dos Lagos. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, na Avenida São Camilo, coração da Granja Viana, este sobrado impressiona pela integração com a natureza, acabamentos sofisticados e espaços amplos e bem planejados. 470m² de área construída Terreno com 1.273m² + 40m² de salão rústico Piscina com 16,5m de comprimento e vista espetacular para a mataÁrea Íntima:4 suítes espaçosas, todas com:Móveis planejados (painéis e armários);Ar-condicionado LG Inverter;Persianas elétricas;Suíte master com closet, ar-condicionado e sacada com vista permanente para a mata;Sala íntima com painel planejado, ar-condicionado e sacada com vista verde;Banheiros com móveis planejados, box, duchas e aquecimento a gás.Área Social:4 salas amplas e elegantes:Sala de cinema com ar-condicionado e móvel planejado;Sala de jogos com cristaleira e ar-condicionado;Sala de jantar com móveis planejados;Sala de TV integrada com painel e ar-condicionado cassete;Lavabo e banheiro externo;Academia privativa com equipamentos novos e ar-condicionado.Cozinha e Gourmet:Cozinha planejada com ilha, coifa, forno, cooktop, micro-ondas embutido e geladeira nova;Espaço gourmet em frente às salas com balcão e integração total à área da piscina;Piscina com 16,5 metros de extensão e vista deslumbrante da mata (aprox. 6 metros de altura em relação ao fundo do terreno).Extras:Pomar em formação;Salão rústico coberto (40m²) sob o deck da piscina ideal para múltiplas finalidades (atelier, espaço zen, depósito, brinquedoteca etc.);Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas;Entregue pronta para morar.Aceita veículo e/ou imóvel como parte de pagamento (sujeito à avaliação). Documentação em ordem para financiamento.(K)