!Esta bela casa de 330 m² está situada em um condomínio fechado, cercada por uma abundante área verde. Localizada a poucos passos do centrinho da Granja Viana, oferece a combinação perfeita de tranquilidade e fácil acesso a comércio e serviços. A residência conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, todos espaçosos, bem iluminados e equipados com armários embutidos, garantindo praticidade e organização. O piso em madeira maciça adiciona um toque de charme e aconchego. O living é amplo e requintado, ideal para receber amigos e familiares. Com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, o ambiente é arejado e acolhedor. A cozinha é moderna e funcional, com armários planejados que maximizam o espaço, perfeita para quem ama cozinhar e valoriza a praticidade no dia a dia. Áreas Externas:A charmosa sacada oferece uma vista deslumbrante da área verde ao redor, ideal para relaxar e apreciar a natureza. A varanda é perfeita para momentos de lazer e descontração, com espaço para mobiliário externo. O quintal é encantador, repleto de vegetação e árvores, proporcionando um ambiente ideal para crianças brincarem ou para quem aprecia jardinagem. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível que combina conforto, natureza e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha se encantar! **Estuda permuta até 50 % por imóvel de boa liquidez, Documentação ok ** (R)

Um dos locais mais tradicionais da Granja Viana, dentro da Fazendinha. Condomínio com localização privilegiada, total privacidade e segurança! Portaria com controle de acesso e fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel; - Próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados Walmart, Pão de Açucar e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo, Anglo e à padaria Dona Deôla; - Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e entre outros; Transporte público na portaria do condomínio.