450 m² de área construída, pé-direito duplo e fundo para área verde, conforto, privacidade e alto potencial de valorização. Apresentamos uma residência de alto padrão que une amplitude, elegância e integração com a natureza, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com 620 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de área construída (incluindo deck metálico de 20 m²), este imóvel oferece um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e um projeto com grande potencial de personalização. O grande destaque fica por conta do fundo para área verde permanente, proporcionando uma vista privilegiada e uma sensação única de tranquilidade um verdadeiro refúgio dentro de condomínio. Diferenciais que encantam Fundo para área verde (sem vizinhos diretos nos fundos) Sala com pé-direito duplo e excelente iluminação natural Ambientes amplos e bem distribuídos Espaço externo com tocheiro para momentos especiais Projeto com alto potencial de valorização Privacidade e integração com a natureza Ficha Técnica Terreno: 620,00 m² Construção: 430,00 m² Deck metálico: 20,00 m² Total construído: 450,00 m² Pavimento Térreo Amplo living com pé-direito duplo, trazendo imponência ao ambiente Integração com área externa Espaço com tocheiro, ideal para receber amigos e família Poço artesiano (desativado) Pavimento Superior 4 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade Sala íntima para convivência Escritório com suíte (possibilidade de conversão para 5º dormitório) Permuta: aceita imóvel em condomínio até Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, até R$ 1.200.000,00 Para quem é este imóvel Perfeito para quem busca um imóvel exclusivo na Granja Viana, com contato direto com a natureza, privacidade e liberdade para personalizar um projeto de alto padrão. (R)

O Residencial Alphaville Granja Viana tem uma excelente infra-estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. Área comercial de 18.500 m², que proporciona mais comodidade, facilidade e conforto aos moradores do Condomínio. Condomínio Alphaville Granja Viana, Casas de Alto padrão, cercado de muito verde. Localizado na Av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, São 304 lotes, de 500 m² a 1.350 m². São 346.545 m² de Área Verde com remanescentes de Mata Atlântica.